«Замок» в уфимском «Олимпик-парке» выставили на торги

В Уфе на продажу выставили необычное здание, которое в объявлениях называют «Замком». Оно находится на территории горнолыжного комплекса «Олимпик-парк» в Зеленой Роще, по адресу улица Менделеева, 160/5. Вместе с земельным участком площадью около 8,45 сотки объект оценили в 84,5 млн рублей.

По данным продавца, общая площадь здания составляет 2 493 квадратных метра. Таким образом, один «квадрат» обходится примерно в 33,9 тыс. рублей. Покупателю предлагают разместить здесь что угодно — от ресторана или банкетного зала до развлекательного центра или гостиницы.

Параллельно недвижимость продают через торги. В карточке лота указаны два нежилых помещения общей площадью 2 436,3 квадратного метра и земельный участок площадью 845 квадратных метров. Начальная стоимость составляла 108 млн рублей, а цена постепенно снижается по графику. На 6 ноября она составляет 92,88 млн рублей, а на последнем этапе, 23 ноября, должна опуститься до 81 млн рублей.

«Олимпик-парк» — один из самых известных горнолыжных комплексов Уфы. Здесь работают трассы и подъемники, есть кафе и рестораны. Но в последние годы комплекс постоянно оказывался в новостях из-за истории с гостиницей «Лидо».

Ее построили к Всемирным детским играм 2012 года. Однако с документами вышла неувязка: часть здания стояла на муниципальной земле, а разрешений на стройку и ввод в эксплуатацию попросту не было. Суд признал постройку самовольной и обязал снести. В декабре 2021 года башню «Лидо» действительно снесли. Владелец комплекса Ильдар Хуснутдинов тогда говорил, что продолжит заниматься бизнесом. Горожане и активисты были против демонтажа, опасаясь, что комплекс потеряет часть своей привлекательности.

В июле 2022 года на месте снесенного здания побывали журналисты и показали, что от него осталось. В мэрии тогда заявили, что информации о строительстве нового капитального объекта там нет.

Сейчас у «Олимпик-парка» новые планы. В октябре 2026-го стало известно, что рядом собираются построить еще одну бугельную канатную дорогу. Общая площадь проекта — 37,12 гектара. В планах не только подъемник, но и павильоны проката, раздевалки, туалеты, гаражи для снегоуплотнительной техники и помещения для соревнований.

Кроме того, в планах возвести на склоне реки Уфы многофункциональный спортивный центр с подземной парковкой на 120 мест. Жилую застройку там не предусматривают, а существующие объекты сносить не собираются.