Высотка-долгострой в Уфе подешевела на 135 млн

В Уфе снизили цену на высотный долгострой, который планировали сдать ещё в 2018 году. Здание на улице Златоустовской неоднократно выставляли на торги, но желающих приобрести его не было. После нескольких неудачных попыток продажи стоимость уменьшили.

Объект расположен по адресу: Златоустовская, 20/3. Это недостроенный жилой комплекс «Риверсайд», застройщиком которого выступала компания «Амрита». Владельцем фирмы был бизнесмен Геннадий Гриценко, контролировавший несколько активов, большинство из которых уже обанкротились.

Компания «Амрита» с 2021 года находится в процедуре банкротства, а её задолженность приближается к 300 миллионам рублей.

Проект ЖК «Риверсайд» предусматривал строительство трёх корпусов. Один из них завершён и заселён. Второй, ныне выставляемый на торги, возведён, но не закончен: на одиннадцати этажах отсутствуют окна, на пяти — не завершена кирпичная кладка. Здание имеет 27 этажей и рассчитано на 227 квартир.

Первоначальная цена в апреле составляла 678,4 миллиона рублей. В апреле–мае покупателей не нашлось, и лот выставили повторно по той же стоимости. После очередной неудачи на июнь–июль цену снизили на 135 миллионов — до 542,7 миллиона рублей.

Заявки на участие принимаются на сайте Фонда развития территорий, который сейчас владеет объектом. Для подтверждения намерений необходимо внести задаток в размере 27,1 миллиона рублей.

Предполагается, что новый владелец не сможет сразу приступить к достройке. Потребуется обследовать фундамент и стены, чтобы оценить состояние здания. Внешние дефекты — отсутствие окон и кладки — очевидны, но скрытые проблемы могут потребовать дополнительных вложений.