В Уфе два квартала отдали под застройку: один застроят многоэтажками

Временный мэр Уфы Рустам Шарипов, назначенный вместо находящегося под следствием Ратмира Мавлиева (который формально сохраняет должность), разрешил приступить к разработке двух кварталов на севере города. Один расположен в Черниковке, другой — в Инорсе. Территории существенно различаются по характеру застройки.

Первый квартал находится на въезде в Черниковку. Его ориентировочная площадь — 24,68 гектара (точную установят после разработки). На этой территории нет ветхих или барачных домов: преобладают здания позднесоветского периода, а также новостройки. В частности, в зону попал полукруглый дом № 8 по улице Комарова. Какие именно строения планируют снести, документация пока не уточняет. По мнению наблюдателей, массовый снос пятиэтажек в ближайшие годы маловероятен. Проект межевания необходимо подготовить до конца декабря 2026 года.

Второй квартал — в микрорайоне Инорс — поручено разработать компании «Агидель-ИнвестСтрой». Она же финансирует работы. Застройщик обратился в мэрию с соответствующим письмом в апреле. Проект затронет территории вдоль бульваров Тухвата Янаби, Баландина, улиц Лётчика Кобелева и Ферина (квартал «Инорс 1-А»). Сейчас здесь преобладают деревянные дома, которые предполагается снести, а на их месте возвести многоэтажки.

В документе указано: «Проектом обосновываются размещение многоэтажного жилого строительства со встроенными предприятиями обслуживания и подземными парковками. […] Теплоснабжение для объектов капитального строительства, в том числе жилых, предусмотреть от новых источников снабжения. Предусмотреть газо-, электроснабжение согласно актуальным утверждённым схемам».

Площадь участка — 9,75 гектара. При необходимости застройщик может заняться благоустройством квартала и разместить объекты социальной инфраструктуры с обоснованием вместимости детских садов и школ. Также предлагается предусмотреть зарядные станции для электромобилей. Конкретные сроки строительства в проекте не названы.

Компания «Агидель-ИнвестСтрой» примечательна тем, что ранее фигурировала в громком уголовном деле Госкомитета по жилищному надзору. Застройщик принадлежит депутату Горсовета Уфы Филюсу Ишбулатову, который стал фигурантом этого дела по подозрению в даче взятки в размере 50 тысяч рублей.