Уфимская фирма с убытками получила разрешение на высотку у парка Якутова

Исполняющий обязанности главы Уфы Рустам Шарипов подписал разрешение на возведение высотного жилого дома вблизи парка Якутова. Попытки застроить эту территорию предпринимались с 2023 года, но тогда вмешалась прокуратура, и мэрия отозвала документы. Компания-застройщик обращалась в суд, однако позже отказалась от иска. Теперь фирма вновь получила одобрение.

В марте 2026 года ООО «Специализированный застройщик «Экодевелопмент» подало заявку на строительство 14-этажного дома у парка. После нескольких смен градоначальников разрешение выдал новый и. о. мэра Рустам Шарипов.

Согласно данным системы «Контур.Фокус», организация зарегистрирована 24 февраля 2022 года в уфимском микрорайоне Затон. Единственным учредителем и директором значится Маргарита Прохорова. Она также является совладельцем компании, владеющей торговым центром в Чесноковке. В этом же юрлице фигурирует Динара Хабирова, которая имеет долю в ООО «Башкирская строительная компания». Директором этой компании выступает бывший руководитель «Башкиравтодора» Артур Шайнуров. Все трое связаны между собой через дачные участки в элитном поселке.

В 2024–2025 годах застройщик показал нулевую выручку, а убыток по итогам 2025-го достиг 7 миллионов рублей.

Для реализации проекта компании необходимо разработать проект планировки и межевания территории площадью 11,83 гектара. В документе указано: «Проектом обосновываются размещение многоквартирного жилого комплекса со встроенными помещениями и подземной автостоянкой, ориентировочной площадью жилого фонда 15,605 тыс. кв. м этажностью 14–15 этажей, физкультурно-оздоровительный комплекс, объекты инженерной и транспортной инфраструктур». Сроки реализации не обозначены.

В социальных сетях распространяется информация, что дом построят на берегу Солдатского озера в парке. Однако схема из постановления мэрии показывает, что участок расположен рядом с парком, а не внутри него. На указанной территории уже стоят жилой комплекс, банковский небоскреб, другие высотные дома, Дом детского творчества, торговый центр, техникум, гаражи и автосервис. Согласно кадастровой карте, земля под многоэтажную застройку находится между домами № 65/4 и 61 по улице Ленина.

Попытки возвести высотку на этом месте начались ещё в 2022 году. В конце 2023 года мэрия организовала публичные слушания, но прокурор Уфы вынес главе города предостережение. В результате от планов должны были отказаться. Застройщик подал иск, однако спустя семь месяцев, в конце 2024 года, отозвал его. Причины отказа в материалах суда не указаны.

Параллельно ведется освоение квартала «Инорс-1А», где сейчас находятся частные дома. Кроме того, на месте стадиона за театром «Нур» казанский застройщик планирует построить многоэтажные дома.