ТЦ «Свердловский» в Уфе снова продают за 700 млн рублей

Торговый комплекс «Свердловский» в центре Уфы снова появился в продаже. Соответствующее объявление размещено на одной из интернет-площадок, а продавец просит за объект 700 миллионов рублей.

Здание занимает площадь 7 958 квадратных метров, земельный участок под ним — 8 288 квадратных метров. В пятиэтажном комплексе высота потолков составляет 4,5 метра, мощность электросети — 620 кВт, предусмотрено центральное отопление. На территории есть наземная парковка на 150 машиномест и автоматическая парковочная система.

Сейчас арендаторами занято 95% площадей. Супермаркет «Пятерочка» арендует 80% первого этажа, магазин цифровой и бытовой техники DNS — 90% второго, федеральная сеть агентств недвижимости «ЭТАЖИ» — 70% третьего, арена виртуальной реальности «WARPOINT» — 30% третьего этажа.

Четвёртый этаж занимают магазин секонд-хэнд «Мюнхен», коворкинг «Light Office» и другие арендаторы. Пятый этаж отдан под административные помещения.

По словам владельца, объект можно перепрофилировать в бизнес-центр, частную школу, банк или образовательное учреждение. Комплекс полностью готов к эксплуатации, все коммуникации уже подключены.

В 2024 году этот же торговый комплекс уже выставляли на продажу за ту же сумму — 700 миллионов рублей.