Суд разрешил многоэтажную застройку в исторической Черниковке

В Уфе в исторической части Черниковки намерены построить многоэтажный жилой комплекс. Арбитражный суд Республики Башкортостан 4 сентября 2026 года утвердил мировое соглашение между ООО «Технология-СП» и Управлением по государственной охране объектов культурного наследия региона.

Договорённость касается квартала, ограниченного улицами Первомайской, Победы, Шумавцова и Маяковского. Ранее застройщик через суд пытался оспорить приказ 2025 года, который устанавливал границы и режим использования территории, входящей в объект культурного наследия. Компания добивалась снятия охранного статуса с двух кварталов.

В итоге стороны пошли на компромисс: «Технология-СП» отказалась от первоначальных требований, а надзорное ведомство признало возможным строительство на этом участке при соблюдении определённых условий.

Согласно условиям соглашения, новый дом должен быть высотой от 7 до 10 этажей. Допускается увеличение до 12 этажей, если застройщик представит обоснование и получит положительное заключение органов охраны объектов культурного наследия. Проект также предусматривает подземный паркинг с эксплуатируемой кровлей.

Компания обязалась выполнять все требования к деятельности в границах достопримечательного места и соблюдать нормы градостроительного проектирования.

«Технология-СП» зарегистрирована в Уфе 25 сентября 2007 года. Единственный учредитель и директор — Мохов Алексей Владимирович. Финансовые показатели за 2025 год: выручка — 1,8 млн рублей, убыток — 2,1 млн рублей.