Пятая попытка продать мельницу Сельдимирова в Уфе: в чем причина?

На портале ГИС «Торги» опубликована информация о новой попытке реализовать объект культурного наследия — мельницу Сельдимирова по адресу: улица Октябрьской Революции, 70/1. Это уже пятые торги, и предыдущие четыре завершились без покупателя.

Стартовая цена лота составляет 76 620 550 рублей. Если желающих не найдется, стоимость может быть снижена до 38 310 275 рублей — ровно половины от начальной суммы. Шаг аукциона на повышение установлен в 3,8 миллиона рублей, шаг понижения — 7,6 миллиона, а задаток для участия — 7,7 миллиона.

Продается само четырехэтажное кирпичное здание (один из этажей — подземный) площадью 506 квадратных метров, а также участок под ним площадью почти 1,4 тысячи квадратов. В начале 2000-х годов строение надстроили мансардой и приспособили под офисы, однако сейчас мельница пустует.

История объекта началась в конце XIX века: мельницу построили в 1897 году как западный дом усадьбы Борисовых. После революции здание национализировали, в советское время здесь размещался цех крахмального и пивоваренного заводов. В 1970-е годы его переоборудовали под коммунальное хозяйство, а с 1976 года оно числится памятником архитектуры. В 1990-е мельница перешла в муниципальную собственность.

Это одна из двух старинных мельниц Уфы, сохранившихся на берегу Белой. Вторая — мельница купца Костерина в Затоне, где сейчас находится завод гибких валов.

Причина четырех неудачных попыток продажи — охранный статус здания. Новый владелец не сможет перестроить его по своему усмотрению: ему придется либо провести реставрацию, либо законсервировать объект, либо приспособить под современное использование, но строго в рамках законодательства об охране памятников.