Придорожный комплекс в Башкирии за 116 млн рублей

Власти Башкирии объявили о поиске инвестора для строительства придорожного комплекса в селе Красноусольский Гафурийского района. Объем капиталовложений оценивается в 116,2 млн рублей.

На участке площадью 0,3 га вдоль трассы Толбазы — Красноусольский планируется возвести гостиницу на 15 номеров, кафе с минимаркетом, автосервис и автомойку, а также летнюю террасу. По соседству находятся санаторий «Красноусольский» с минеральными источниками и Богородице-Табынский монастырь.

Согласно предварительным расчетам, за десять лет работы выручка комплекса достигнет 690,7 млн рублей, чистая прибыль — 215,2 млн. Срок окупаемости проекта составит 5,9 года.

Инвестору предлагается аренда земли без торгов с правом последующего выкупа. Также предусмотрены налоговые преференции: инвестиционный вычет по налогу на прибыль (ставка 10%), освобождение от налога на имущество и субсидии на возмещение инфраструктурных затрат. Арендная плата будет рассчитываться с понижающим коэффициентом 0,6 на срок до пяти лет — до ввода в эксплуатацию всех очередей строительства.