Мэрия Уфы о судьбе ТЦ «Башкирия»

Вопрос о будущем лайфстайл-центра «Башкирия» вновь стал актуальным. Слухи о том, что здание снесут ради многоэтажной застройки, появились ещё в конце прошлого года. Тогда на прямой линии горожан успокаивал мэр Уфы Ратмир Мавлиев, который сейчас находится под следствием. Спустя полгода уфимцы снова забеспокоились.

Торговый центр «Башкирия» (известен также как ТЦ «Башкортостан» и лайфстайл-центр «Башкирия») — первый в Уфе объект такого формата. Его построили в конце 80-х, и он быстро стал культовым местом. В нулевых комплекс переименовали в «Башкортостан», а в конце 2012 года после реконструкции он получил современное название.

Собственником одной трети долей компании является Артур Хазигалеев. Он фигурирует в уголовном деле экс-руководителей «Башспирта», возбуждённом в феврале 2023 года. Кировский районный суд Уфы признал Хазигалеева, бывшего директора «Башспирта» Рауфа Нугуманова и экс-директора торгового дома «Башспирт» Алексея Компанченко виновными в причинении ущерба компании путём обмана (п. «а», «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ). Хазигалеев получил четыре года условно, позже Верховный суд Башкирии сократил срок на три месяца.

Оставшаяся доля принадлежит московскому ООО «Символ» под руководством генерального директора Петра Мосиенко. По данным «Контур. Фокуса», чистая прибыль компании на конец 2025 года составила 5,6 млн рублей, выручка — 324,8 млн рублей.

Что касается сноса: у одного из владельцев доли есть финансовое обременение, что согласно Rusprofile делает снос невозможным. Пока возможна только продажа долей других собственников, но эксплуатировать здание с обременением юридически нельзя.

В мэрии Уфы пояснили: «По состоянию на 12.05.2026 в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:55:020703:87 не поступало уведомлений о планируемом сносе здания, а также заявлений на выдачу разрешений на строительство. Кроме того, в Комиссию по Правилам землепользования и застройки города Уфы не поступало обращений об изменении территориальной зоны с общественно-деловой на жилую. Решением Горсовета Уфы от 29.04.2026 № 62/6 для территории Лайфстайл-центра «Башкирия» установлена подзона с ограничением высоты объектов капитального строительства до 16 метров».

Таким образом, по действующим правилам высотная застройка там невозможна. Согласно Генплану Уфы до 2042 года, участок ТЦ находится в общественно-деловой зоне.