Мэр Уфы рассказал о новых правилах застройки

Власти Уфы отказались от практики точечной жилой застройки. Как заявил мэр города Ратмир Мавлиев, теперь строительные компании при возведении жилых домов будут обязаны создавать на своих территориях и объекты социальной инфраструктуры.

Все новые проекты теперь будут реализовываться исключительно через механизм комплексного развития территорий (КРТ). По этой схеме уже заключено 17 договоров, а общий градостроительный потенциал оценивается в 2 миллиона квадратных метров.

«Это не когда стоит высотка, а рядом маленькие домики остались. Это именно даёт комплексный механизм, чтобы все улучшали жилищные условия», — пояснил Ратмир Мавлиев.

Новые правила также обяжут застройщиков участвовать в расселении аварийного жилья. Им предстоит расселить 43 тысячи квадратных метров, что позволит городу сэкономить средства и направить их на строительство школ, детских садов и дорог.

Мэр отметил, что ранее уже существовали похожие механизмы, но застройщики их систематически не исполняли.

«То есть по документам застройщик вроде должен, но он подаёт в суд, по факту никакая социальная инфраструктура не строится. Поэтому проходил такой вялотекущий процесс», — сказал градоначальник.

Контроль за исполнением обязательств по КРТ теперь будут осуществлять силовые структуры. Это, по мнению Мавлиева, гарантирует, что застройщики сначала расселят аварийные дома и построят новое жильё, а затем возведут социальные учреждения и дороги.

Также мэр сообщил, что в Уфе планируется снос около 800 домов, не имеющих централизованных коммуникаций. Конкретные районы не были названы, хотя в ходе беседы упоминался квартал Айская — Чернышевского.

В городе продолжают достраивать объекты социальной сферы, начатые ранее. Например, в Кузнецовском Затоне завершается строительство школы на 2 200 мест, а в Затоне-Восточном пытаются доделать другую школу, где из-за проблем с подрядчиком было возбуждено уголовное дело.