Эксперт из Уфы назвал решение суда по делу Долиной верным
Лариса Долина привыкла выступать на сцене, а не в судебных залах
Верховный суд РФ рассмотрел дело певицы Ларисы Долиной, которая утверждала, что продала квартиру под давлением мошенников, вернула средства и оставила покупателя без жилья. Эта история вызвала широкий резонанс в стране, включая Уфу. Комментарий по итогам слушаний дал эксперт по недвижимости Эдуард Камалетдинов.
Верховный суд отменил предыдущее решение по квартирному спору с участием Ларисы Долиной и направил дело на новое рассмотрение в апелляцию. Певице отказали в возврате жилплощади. Эдуард Камалетдинов назвал такое решение единственно правильным, однако указал на некоторые нюансы.
«Как мы все понимаем, это произошло из-за широкой огласки и общественного мнения, суды трех инстанций ранее были единодушны, — отметил эксперт в разговоре UFA1.RU. — Российскую правовую систему относят к романо-германской правовой семье, и прецедент не признан источником права».
При этом он убеждён, что итог этого разбирательства способен повлиять на результаты других похожих дел.
«Решения вышестоящих судов, а тем более Верховного суда России, являются неким ориентиром как для судей, так и для юристов, представляющих интересы сторон. Это решение должно предопределить судебную практику при рассмотрении аналогичных споров», — пояснил Эдуард Камалетдинов.
Эксперт также напомнил о необходимости сохранять внимательность всем, кто планирует участвовать в операциях с недвижимостью.
«Неважно, кто сторона по сделке — народный артист, депутат или крупный чиновник, ваш начальник. Безусловно, люди „из телевизора“ обладают харизмой и обаянием, но чем критичнее будет ваше отношение к нему, тем спокойнее будет ваша жизнь», — советует Камалетдинов.
Эдуард Камалетдинов — преподаватель земельного и градостроительного права в УУНиТ, ранее представлявший интересы одного из крупнейших застройщиков Башкирии и курировавший значимые для региона объекты.
Заседание транслировалось в онлайн-режиме. Суд принял такое решение из-за значительного общественного резонанса вокруг дела. Ходатайство адвоката Ларисы Долиной о закрытом процессе было отклонено.
В ходе процесса защита певицы возложила ответственность за отмену сделки на покупательницу Полину Лурье. По словам юриста, та должна была, среди прочего, настаивать на нотариальном оформлении соглашения, безналичной оплате и проведении психиатрической экспертизы.
Представитель Лурье в ответ заявил, что нотариальная форма не является обязательной и не даёт дополнительных гарантий, а расчёт наличными был условием продавца. Подробности судебного заседания широко освещались.
