Суд отказал застройщикам в мировом соглашении

Кировский районный суд отказался утверждать мировое соглашение, предусматривавшее переход в собственность застройщиков трёх ликвидных участков в черте Уфы. Земля возвращена в распоряжение Министерства земельных и имущественных отношений Башкирии.

Как установил суд, соглашение заключили Управление по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений мэрии Уфы, Минземимущество республики и лица, представляющие интересы конкретных застройщиков.

По условиям договорённости застройщики передавали один изымаемый участок и объект незавершённого строительства, а взамен получали три участка площадью 1093, 1113 и 1153 квадратных метра. Все они располагались в черте Уфы и были значительно более ликвидными.

Фактически невыгодную землю обменивали на хорошую коммерческую, обходя установленные процедуры, в том числе торги.

Суд признал: условия мирового соглашения не соответствуют закону, реализованы в обход процедур и нарушают публичные интересы. В утверждении соглашения отказано, а незаконно переданные в частную собственность участки вернули государству.

Ранее Верховный суд Башкортостана, Кировский и Советский районные суды Уфы рассмотрели 34 аналогичных дела. Группа лиц, представляющая интересы застройщиков, по таким же мировым соглашениям получила в собственность более выгодные участки.

По всем этим делам суды отказали в утверждении мировых соглашений, а землю общей площадью 70 гектаров вернули в государственную и муниципальную собственность.