Почему в Уфе не продаются три крупных объекта

В Уфе несколько коммерческих объектов выставлены на продажу давно, однако желающих приобрести их так и не находится. Среди самых заметных лотов — огромный бизнес-центр в центре города, торговый комплекс и сказочный замок в пригороде.

Замок в селе Зубово под Уфой сначала продавали как жилой дом, теперь позиционируют как мини-гостиницу на 7 номеров. Цена — 18,5 миллиона рублей. В 2023 году объект оценивали в 12,2 миллиона, то есть стоимость выросла. Внутри есть кухня площадью 40 кв. м, гостиная на 80 кв. м, шесть спален с санузлами, сауна, бассейн, джакузи, винный погреб и гараж. На участке расположены пруд, беседка и террасы. Здание выполнено в стиле средневекового замка, но, по словам соседей, им почти не пользовались. Изначально его строили под гостиницу, затем владельцы менялись, а дом пустовал. Сейчас его предлагают как готовый бизнес, но покупателей нет — вероятно, из-за удалённости или необычной планировки.

Бизнес-центр «Уралсиб» на улице Крупской, 9 — это 14-этажное здание класса А общей площадью почти 17 тысяч квадратных метров. Собственник — банк «Уралсиб» — просит за него 1,35 миллиарда рублей. Внутри панорамные лифты, центральное кондиционирование, спринклерное пожаротушение, подземная парковка. Земельный участок превышает 5 тысяч квадратов. Ранее в банке сообщали, что после продажи останутся в здании как ключевой арендатор. Казалось бы, идеальный вариант, но продать объект не удаётся с 2025 года. Более того, цену с прошлого года снизили — с 1,59 миллиарда до 1,35 миллиарда рублей.

Торговый центр «Свердловский» на улице Свердлова, 90 имеет площадь 7958 квадратных метров и расположен на пересечении Свердлова и Гоголя. Его продают за 700 миллионов рублей — цена не меняется с 2024 года. Среди постоянных арендаторов — «Пятерочка», DNS, «Этажи», арена виртуальной реальности Warpoint. Также предусмотрена парковка на 150 мест. Рядом находятся университеты, общежития, ЦУМ и «Гостиный двор». Несмотря на стабильный бизнес, покупатель не находится.

Ранее сообщалось, что в Башкирии за четыре года закрылось 354 магазина одежды.