Мельницу Сельдимирова в Уфе продают за 76,8 млн

В Уфе на торги выставили историческое здание мельницы Сельдимирова на улице Октябрьской Революции, 70/1. Стартовая цена лота — 76 761 770 рублей. Вместе с четырехэтажным зданием покупатель получит земельный участок площадью 1,4 квадратных метров.

Объект находится в муниципальной собственности и имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Торги пройдут в формате электронного аукциона. Шаг повышения цены — 3 838 088,50 рубля, шаг понижения — 7 676 177 рублей.

Речь идет о здании площадью 506 квадратных метров. По документам это отдельно стоящее четырехэтажное нежилое здание, причем один из этажей находится под землей. Земельный участок под ним имеет площадь 1 377 квадратных метров. Его разрешенное использование — для делового управления и размещения магазинов.

Покупателю достанется не просто коммерческая недвижимость. Здание внесено в Единый государственный реестр объектов культурного наследия как памятник регионального значения. Поэтому вместе с правом собственности новый владелец получит и обязанности по его сохранению — требования предусматривают консервацию, ремонт, реставрацию и приспособление здания под современное использование с соблюдением законодательства об охране ОКН.

Здание появилось в Уфе в конце XIX века, около 1886 года. В градостроительных документах города оно также указано как здание бывшей мельницы, находящееся под государственной охраной.

Мельницу связывают с купцом Иваном Кононовичем Сельдимировым. Краеведческие материалы указывают, что здание было построено именно им.

После революции мельницу национализировали. В советские годы ее использовали уже не по первоначальному назначению: до 1970-х годов здесь размещались цеха крахмального и пивоваренного производств. Позднее здание перешло в государственную, а затем в муниципальную собственность.