Квартал «гнилого баракко» в Уфе заменят высотки
Текущий вид территории квартала «гнилого баракко» в Уфе
Администрация Уфы передала под застройку квартал, известный как «гнилое баракко». Соответствующее постановление подписал мэр города Ратмир Мавилев.
Право на реализацию проекта получила фирма ООО СЗ «ИнвестСтрой», которой владеет Андрей Ременников. Ранее он занимал должность директора «Горзеленхоза» и являлся подчиненным Мавлиева.
Квартал получил свое прозвище из-за вычурной архитектуры двухэтажных домиков, скрытых за хрущевками на проспекте Октября. Территория практически расселена, однако, по данным мэрии, здесь все еще проживают 124 человека.
Долгое время район сохранял исторический облик с деревянными бараками и двухэтажками сталинской эпохи. Часть жителей ожидала расселения, другие принципиально не хотели уезжать из центра, третьи смирились с ситуацией.
Согласно планам, к 2031 году на площади почти 22 гектаров возведут три новых многоквартирных дома высотой от 11 до 25 этажей. В комплекс войдут подземные паркинги, коммерческие помещения и поликлиника, которую передадут городу.
Общая площадь нового жилья составит 44,5 тысячи квадратных метров. Существующий жилой фонд в 152,6 тысячи квадратных метров сохранится. Для коммерции предусмотрено почти 2,4 тысячи квадратных метров встроенно-пристроенных блоков.
Численность населения квартала увеличится с 5 089 до 6 561 человека, то есть прибавится около 1,5 тысячи жителей. В подземных паркингах создадут 585 машино-мест, также появятся открытые автостоянки для постоянного и гостевого транспорта, соответствующие нормативам. На территории оборудуют детские, спортивные и хозяйственные площадки.
Утвержденный проект обязывает застройщика не только построить жилье, но и обеспечить передачу поликлиники муниципалитету, а также развить необходимую инженерную и транспортную инфраструктуру.
Таким образом, на месте старых бараков и гаражей в центре Уфы возникнет современный квартал с подземными парковками, коммерческими объектами и социальным учреждением. Остается открытым вопрос, достаточно ли будет 585 парковочных мест для более чем 6,5 тысячи будущих жителей.
Отдельно отмечается, что в Уфе планируется еще один крупный строительный проект — в районе Нижегородки.
