Спивак анонсировал рост ипотеки после снижения ставки ЦБ

Центробанк России под руководством Эльвиры Набиуллиной в восьмой раз подряд снизил ключевую ставку — с 15% до 14,5% годовых. Решение принято на фоне того, что инфляция в первом квартале составила 5,9% (прогноз был 6,3%), а ВВП в январе–феврале сократился на 1,8%. Кроме того, укрепился рубль: во второй половине апреля доллар опустился ниже 75 рублей.

Экономист из Уфы Всеволод Спивак прокомментировал решение ЦБ. «С одной стороны, произойдет снижение стоимости кредита, в том числе ипотеки, и теоретически это должно оживлять экономический рост. С другой стороны, я не думаю, что большинство россиян встречают эти новости с небольшим позитивом, поскольку привыкли получать большие доходы со своих депозитов, размещённых средств, и эти доходы у них уменьшаются», — отметил он.

По мнению эксперта, решение ЦБ логично на фоне замедления инфляции, но это замедление вызвано слабым «отскоком» негативных предпринимательских настроений из-за избыточных доходов от углеводородов, связанных с конфликтом в Иране. «Если бы этого не было, я думаю, что и ожидания по инфляции были бы немножко пессимистичны. На фоне неожиданных дополнительных доходов, которые оцениваются примерно в $20 млрд, в стране появился некий экономический просвет. Но если не решать структурных проблем, то это лишь временная ситуация», — считает Спивак.

Спивак также отметил, что низкая инфляция в значительной мере обусловлена высоким курсом рубля. «Инфляция на товары внутреннего производства существенно выше, нежели на товары, которые мы покупаем за валюту, потому что курс рубля переоценён», — пояснил он. При таком курсе рубля внутреннее производство становится неконкурентоспособным. В пример эксперт привёл иностранные автомобили: их цена удваивается за счёт утилизационного сбора, но даже в этом случае отечественный автопром неконкурентоспособен. «Производительность труда в России не соответствует уровню доходов россиян», — резюмировал Спивак.

Инфляционные ожидания населения снизились с 13,4% до 12,9%, но остаются высокими. ЦБ также учитывает неопределённость из-за ситуации на Ближнем Востоке, которая может повлиять на мировые цены.

Таким образом, ЦБ продолжает плавное снижение ставки, реагируя на замедление инфляции и экономики, но сохраняет осторожность.